ゆうゆう倶楽部はおもに東京の複数の中古区分マンションに分散投資する不動産共同投資商品です。優先劣後構造の採用により出資金の安全性と分配金の安定性を目指してます。テナント退去時には物件にリノベーションを行って売却し、売却利益も出資者に分配。不動産特定共同事業の許可業者の株式会社サタスインテグレイトが運営。

ゆうゆう倶楽部の仕組み

ゆうゆう倶楽部は、「不動産特定共同事業法」に基づく投資商品です。
出資者は営業者である当社の行う不動産事業(不動産の賃貸・売却)に出資することにより、本事業から得られる損益を分配金として受け取ることができます。

ゆうゆう倶楽部の仕組み

1.出資者の皆様には、営業者である当社と、不動産特定共同事業法に基づく「匿名組合契約」をそれぞれ締結していただきます。

2. 匿名組合契約の締結後、㈱サタスインテグレイトへ出資金の払い込みをしていただきます。出資については「優先劣後構造」を採用しており、出資金のうち出資者からご出資いただく金額を「優先出資」とし、営業者からの出資を「劣後出資」といたします。

3.営業者は、運用資産をテナントに賃貸または購入・売却し本事業を行います。

4.出資者は運用期間中、年2回の計算期間毎(原則6か月毎)に、事業の運用成績(匿名組合の賃貸損益・売却損益)に応じた利益分配金をお受け取りいただけます。

5.営業者は契約期間の終了に伴い、「優先出資評価額」に応じた出資金を返還いたします。

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商品の詳細については「ストラクチャーガイド」「コレクションガイド」をご確認ください。
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