ゆうゆう倶楽部は「不動産特定共同事業法」に基づき投資家保護を図った不動産投資商品であるのに対し、J-REITは「投資信託及び投資法人に関する法律」に基づく不動産投資商品です。
J-REITでは「投資証券」と呼ばれる、株式会社でいうところの株式に当たる証券を発行しており、投資家はこの投資証券を購入します。
投資証券は証券取引所に上場されており、投資証券の価格は市場における投資家の需要と供給によって決まります。
J-REITは流動性が高く、株式と同様に市場にて価格が変動しますが、ゆうゆう倶楽部は市場での流通性が小さい反面、不動産の収益性に応じて出資の評価が行われるため、比較的安定的であるのが特徴です。
ゆうゆう倶楽部もJ-REITも不動産市場のリスクや地震や火災などのリスクなど様々な投資リスクを伴う商品ですので、それぞれの商品のリスクを十分に検討して投資の意思決定を行うことが大切です。
商品の詳細については「ストラクチャーガイド」「コレクションガイド」をご確認ください。
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