ゆうゆう倶楽部はおもに東京の複数の中古区分マンションに分散投資する不動産共同投資商品です。優先劣後構造の採用により出資金の安全性と分配金の安定性を目指してます。テナント退去時には物件にリノベーションを行って売却し、売却利益も出資者に分配。不動産特定共同事業の許可業者の株式会社サタスインテグレイトが運営。

ゆうゆう倶楽部のメリット

ゆうゆう倶楽部には以下のようなメリットがあります。

投資しやすい不動産小口化商品

不動産・マンションに投資する際には、通常は数百万円から数千万円・数億円の資金が必要になり、多大な自己資金や借入資金が必要になります。
これに対し、ゆうゆう倶楽部であれば1口100万円に小口化されているため、通常の不動産・マンション投資に比べると投資しやすくなっております。
小口化 ゆうゆう倶楽部

分散投資によるリスクの低減

ゆうゆう倶楽部では、東京23区を中心としたエリアの複数の区分所有マンションに対し分散投資を行っております。
仮に、マンション1室のみに投資した場合、賃借人が退去してしまうと、空室期間の管理費や修繕積立金についてはオーナーが自己資金から支払う必要があります。
これに対し、ゆうゆう倶楽部であれば、複数の物件に分散投資しているため、仮に1室が空室となっても他の物件の賃貸利益で管理費等を支払うことができるため、自己資金を持ち出すことなく安定した運用を行う事ができます。
分散投資メリット ゆうゆう倶楽部

また、ある特殊要因で特定の物件の市場価値が下がった場合、一棟マンションに投資している場合には、マンション全体の市場価値が下がってしまうリスクがありますが、ゆうゆう倶楽部では様々なエリアの様々な物件に分散投資しておりますので、そのようなリスクを軽減することができます。

大家業の疑似体験ができる

多くの不動産投資商品では、運用期間中の物件に関する賃貸・売却に関する情報を詳細に報告することはなく、運用結果のみを報告することが多いです。
しかし、ゆうゆう倶楽部では賃貸期間中の物件や賃借人とのトラブル、リフォームや物件の販売状況などに関して、出資者の皆さまに詳しくご報告するため、大家さん気分を疑似体験することができます。
大家さん疑似体験のためのレポート ゆうゆう倶楽部

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